Като начало трябва да съберете цялата информация, която ще ви е необходима за договаряне с банката.

Каква информация може да е необходима на банката при кандидатстване за заем за апартамент:

  • сумата на дохода на съпруг;
  • дали има допълнителни доходи в семейството, какви документи могат да потвърдят това (опции за допълнителни доходи: хонорари, доходи от наемане на апартаменти, къщи, помещения, както и работа на непълен работен ден). Някои банки разглеждат „алтернативни“ източници на доход в допълнение към официалните печалби;
  • удостоверение за доход от работа, посочената в него сума и колко години трудов стаж на това място;
  • сумата на първоначалното плащане;
  • кой може да бъде като ваш поръчител (частно или юридическо лице);
  • независимо дали притежавате друго имущество, депозитна сметка или ценни книжа;
  • дали сте регистрирани в населеното място, където ще теглите кредит (някои банки могат да откажат да издадат заем поради тази причина).

Когато сте събрали цялата информация и всичко е наред по всички точки, просто трябва да намерите банка, която има най-благоприятните условия за получаване на заем.

Някои банки могат да откажат да кандидатстват за заем поради ниски доходи или не сте успели да предоставите достатъчно доказателства за своята платежоспособност, но не бива да се отчайвате, защото има банки, които са готови да си сътрудничат с вас. Условията в тези банки вече няма да са толкова благоприятни.

Как да анализирате семейния си бюджет

Когато кандидатствате в банката за кредит, ще бъдете помолени да попълните въпросник за семейните доходи и разходи. В някои банки във въпросниците освен основната колона, където посочвате разходите и доходите на вашето семейство в момента, има и графа, където трябва да въведете песимистична и оптимистична прогноза.

В графата „песимистична прогноза“ трябва да посочите какво евентуално влошаване на финансовото ви състояние може да ви се случи (раждане, образование за деца, разходи за семейни ваканции, увеличени разходи за поддръжка на автомобила).

В графата „Оптимистична прогноза“ посочвате как могат да се увеличат доходите на вашето семейство и да намалят разходите (децата са завършили училище и са си намерили работа или сте повишени).

Източник: parite.bg