Предприемчиви брокери опитаха да се възползват от санкциите срещу Русия и от факта, че много руснаци останаха в България с имоти, но без пари в брой. Заради ограниченията, които Европейския съюз въведе срещу Руската федерация, голяма част от парите на руснаците се оказаха блокирани. Обезценяването на рублата също прави доста проблемно пребиваването на чужденците у нас. Още повече, че и обменните бюра спряха да купуват руската валута.

В социалните мрежи се появиха обяви, че се купуват жилища на руснаци в Сарафово, като цената варира между 500 и 600 евро на квадратен метър. Бърза справка сред агенциите за недвижими имоти показа, че тази цена е два пъти по-ниска от реалната в момента.

„Цените в Сарафово са коренно различни. Ако решите в момента да инвестирате в жилище, което се строи, квадратният метър ще ви излезе около 850 евро. При готовите жилища може да достигне и до 1000 евро“, коментира за Gramofona.com брокерът Георги Иванов.

Той уточни, че в момента няма интерес от страна на руски граждани да продават жилищата си. На същото мнение е и главният експерт към Община Бургас Борислав Томов. Според негови данни, в момента в квартала има около 400 имота, които са собственост на руснаци. Част от тях живеят постоянно тук, а други са в родината си. Вече дори имало хора, които идвали насам заради санкциите в Русия.

„Свързаха се няколко човека с мен за съдействие. Не са много, защото идването до България е затруднено, могат да дойдат само през Турция, но някои вече пристигнаха в Сарафово“, обясни Томов.

Само до преди 4-5 години руските жилища в Сарафово са били около 2000. Охлаждането на българо-руските отношения, забраната на държавни чиновници да имат имоти зад граница, са част от причината близо 2/3 от руснаците да продадат апартаментите си в бургаския квартал.

Новата ситуация коренно е променила пазара на недвижими имоти, категоричен е брокер, който работи само с рускоговорящи клиенти. Руснаците нито купуват, нито продават. За сметка на това украинците, които бягат от войната и разполагат с пари, активно търсят временни квартири.

Отдаването под наем на имоти е в истински апогей и то основно в квартали като Сарафово и малките курортни градчета.